Покупка дачного участка - что нужно знать?

В наше время все чаще дачный участок приобретают больше для отдыха, нежели для выращивания продуктов питания, чтобы прокормить семью. Если раньше, земля кормила, то сегодня она, скорее приносит удовольствие и отдых.

Поэтому, покупая дачный участок в наши дни, горожане, как правило, готовы довольствоваться небольшим земельным участком по ссылке в 4-6 соток, на которых будет располагаться летний домик. Остальная же земля зачастую занимается детской площадкой, зоной для отдыха и парой-тройкой грядок для «зелени».

Что же нужно знать, приобретая землю в черте города?

1. Во-первых, на этапах поиска подходящего варианта, покупателю необходимо определиться, понадобятся ли ему такие блага, как постоянное водоснабжение и электричество, кстати здесь вы можете приобрести участки ИЖС по хорошей цене и со всеми коммуникациями.
   
   
2. Некоторые садовые товарищества готовы предоставлять воду и электроэнергию на протяжении круглого года. Другие же ограничивают такие услуги лишь на летний сезон.
   
   
3. Во-вторых, покупатель определяется с необходимостью постройки на участке. Как правило, дачные домики, находящиеся в продаже, требуют ремонтных работ. Одни - капитальных, другие - лишь косметических.
   
   
4. Наконец, определившись с выбором, можно переходить к оформлению сделки.
   
   
5. Позвонив по телефону, можно записаться на прием или же прийти на прием в порядке живой очереди.
   
   
   
   
   
   
6. Предварительно необходимо собрать все документы, которые могут потребоваться на момент сделки купли-продажи.

Вот основной список:

• договор сделки (2 экземпляра). Его можно составить как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами юриста или риелтора за дополнительную плату.
  
  
• акт приема-передачи объекта (2 экземпляра).
  
  
• паспорта собственника и покупателя (оригиналы).
  
  
• свидетельство о заключении брака покупателя (если последний состоит в браке).
  
  
• нотариальная доверенность на разрешение о продаже объекта второго супруга (если дачный участок был приобретен в браке).
  
  
• свидетельство на право владения дачным участком.

Вот основные документы, которые необходимо подготовить до момента сделки купли-продажи.

Надо отметить, что перед тем, как оформить сделку, лучше обратиться к специалистам, которые предоставят более точный список бумаг. Это касается, к примеру, варианта, когда объект приобретался до 1998 года. В этом случае будут необходимы дополнительные справки.
Дата размещения: 7-02-2020, 22:51