Как купить дом

Сейчас все наслышаны о всевозможных аферах, которые связаны с покупкой обычных квартир. При этом, не говоря о покупке дома.

При покупке и перевозе, к примеру, мебели из-за рубежа, www.alfavil.com необходимы, как сервис, позволяющий обеспечить ваш комфорт. При покупке дома всегда необходимо быть начеку и постоянно во внимании. Помимо знания основной нормативной базы, следует быть предельно внимательным при поиске недвижимости, оформлении необходимой документации и заключении сделки, ко всем мелочам.

В первую очередь, надо полностью убедиться в том, что дом, приватизирован. Также владелец дома и участники приватизации должны дать на отчуждение имущества свое согласие. Все подписанные на данной жилплощади должны выписаться до сделки.

При этом торговец гарантирует, что недвижимость не подарена, не арестована, не заложена и не сдается в аренду. Такие данные также подтверждаются соответствующими документами. Обязательными условиями договор купли-продажи является и наличие специального акта о введении дома в эксплуатацию. Такой документ если отсутствует, то значит, юридически этот дом не существует.

Следующим важным шагом является ознакомление с данными технического паспорта дома. Вдруг если окажется что шикарный двухэтажный особняк в паспорте значится как скромный домик, то от его приобретения лучше сразу отказаться. Потому что это коммерческая недвижимость перейдет в вашу собственность. Именно вам придется полностью самостоятельно узаконивать достройки.

Стоить помнить, что при покупке могут возникнуть неожиданные проблемы. Не спешите оформлять документы, лучше сначала соберите необходимую информацию о доме.
Дата размещения: 16-03-2014, 09:13