Ошибки, допускаемые при строительстве дома

Все, кто строили дом, знают, что его строительство связано с большими затратами, чем ранее планировали, как правило, на 20-30%. Также из опыта можно сделать вывод, что строительство занимает гораздо больше времени.

На практике, даже специалисты не могут объективно сравнить два или более предложений, но прощедние курсы от attestation.su смогут вам сказать всё точно. Различия в объеме поставок, качество сырья, его объем, толщина стен, крыши, отделка, сроки и технологии исполнения. Кроме того, худшим вариантом является учет цены в качестве главного критерия при строительстве домов. Потому что дом должен служить в течение следующих 10 лет, а не один год.

Самые типичные ошибки

1. Когда организовано строительство дома многими небольшими компаниям, то дом будет дешевле, при одном подрядчике он всегда стоит дороже.

Людям думают, что договор с одной компанией будет означать более высокие затраты — это необязательно должно быть правдой. Давая отдельный заказ на выполнение работ нескольким компаниям, кажется, что можно сэкономить много денег. Забываем, однако, что на практике каждая из компаний в случае недоразумений или неудач переложит вину на предыдущую компанию. Поэтому стоит поискать такую фирму, которая выполнит очень большой объем строительных работ. Разумно разделение процесса строительства дома на несколько строительных компаний, со следующим объемом работ — фундамент и стены, внешняя отделка, сантехнические работы и отделка под ключ.

2. Построив дом самостоятельно можно сэкономить много денег.

Как правило, с точностью до наоборот. Все меньше инвесторов тратят время на самостоятельное строительство. Нужно помнить, что невозможно все сделать самому, как, например, сложную крышу или все виды коммуникаций. Лучше сосредоточиться на своей повседневной работе, чем пытаться экономить за счет своего здоровья, времени, пренебрегая одновременно своими трудовыми обязанностями.

3. Строительство дома — это простое дело.

К сожалению, это неправда. Конечно, желая построить дом, как 50 лет назад, то есть так, как делали это отцы и деды тогда, может быть, это утверждение имеет право на существование. В настоящее время дом — это не только сырье и материалы. Сегодня, не будучи специалистом или инженером, не можете знать о рекурператорах, тепловых насосах, отопительных системах, интеллектуальном управлении домом и многих других современных аспектах. Как уже известно, россияне, знают все, каждый второй является врачом, и все прекрасно разбираются в политике. Дом, однако, это слишком серьезная долгосрочная инвестиция, чтобы строить его по рецепту случайных сайтов или на основе советов друзей.

4. В своем банке можно получить лучший кредит.

Часты иллюзорные убеждения, что банк, в котором являемся клиентами, предоставит самый выгодный кредит. Это неправда. Нужно дать себе время на поиск оптимального финансирования и банка. Стоит выбрать действительно лучшее предложение, потому что иногда 0.5% на протяжении 20 лет вырастают до огромной суммы.

5. Все вокруг будут делать большие глаза и завидовать.

Строительство для друзей и соседей — это большая ошибка. Строить надо для себя и для своих нужд. Примите во внимание нынешнюю ситуацию и ту, которая будет в будущем, например, через 10 лет, когда дети уже не будут проживать в доме. Не желательно потакание периодическим тенденциям и моде.

6. Планируется построить дешевый дом.

Желая построить дешевле, чем это возможно, сами себя и обманете, потому что ошибки, халатность и экономия через несколько лет станут проблемой. Не верьте в чудеса и не берите во внимание мнение тех, что обещает дом по удивительной низкой цене.

7. Дом должен быть из кирпича.

Нет, не должен. По энергоэффективности невыгодно, срок окупаемости слишком длинный. Это неверное утверждение, особенно, с учетом того, что ресурсы типа мазут, уголь или газ дешевле уже не будет. Следует добавить, что цены на газ и другие источники энергии вырастут по отношению к сегодняшней цене. Такая ситуация должна заставить уже сегодня планировать строительство энергоэффективного дома.
Дата размещения: 10-12-2015, 06:26