Советы по продаже квартиры

Прежде всего необходимо понять основные моменты по продаже квартиры. Общий план состоит примерно в следующем. Необходимо привести квартиру в порядок максимальными доступными не затратными способами. То есть, например, заклеить порванные обои, утеплить трубы, отремонтировать сантехнику, убрать лишние предметы. Это необходимо в том случае, когда затраты не будут слишком большими (в пределах не более 3-5% от стоимости квартиры). Важность этого момента в том, что покупатель может потребовать снизить цену на много большую сумму, чем стоит текущий ремонт. Разводить споры в такой ситуации будет просто неуместно.

Далее необходимо выбрать, каким из существующих способов продавать. Есть несколько подходов. Первый это www.alfabrok.ua напрямую через собственника. Искать покупателей в таком случае придется самому. Можно развесить объявления, вложив небольшие суммы в рекламу или разместить бесплатные объявления в интернете. Это довольно не простой способ, он требует знания не столько законов, сколько самого процесса купли продажи. А также тонкостей при непосредственной передаче.

Другой популярный путь обращения в специальные фирмы и компании, занимающиеся продажей квартир. В таком случае поиском покупателей занимается фирма. Однако, за свою работу она может брать достаточно большие комиссионные. Но при этом риск быть обманутым значительно меньше, так как, фирма, обычно, имеет достаточно опытного штатного юриста и адвоката. Они помогут по многим вопросам. Смогут дать некоторые полезные советы.

Есть варианты обращения к продавцам одиночкам. Их квалификацию и степень грамотности достаточно сложно проверить, однако все преимущества фирмы в этом варианте можно получить по сильно сниженной цене. Так как комиссионные у одиночек значительно меньше, чем у крупных компаний.

Предпочтительнее, конечно, обращение в солидную, известную фирму по продаже жилья. Там помогут выполнить еще один немаловажный пункт. Оценку рыночной стоимости квартиры. Ввиду заинтересованности фирмы в удачном завершении сделки, можно быть уверенным в хорошем обслуживании.

Также не стоит доверять ведение своих дел третьим лицам и брать наличные в любом виде. Необходимо настаивать на банковском переводе. Так намного проще доказать факт передачи денежных средств от покупателя. Это может значительно сократить сроки продажи, а также вероятность возникновения судебных исков.
Дата размещения: 23-12-2015, 08:18